Подялба на наследен имот при развод

[whitebarde1]

Здравейте,

бих искал да поставя следния казус:

Сключва се брак без предварителен брачен договор. Към момента на сключването на брак нито един от партньорите няма собственост върху движимо или недвижимо имъщество. В течение на брака родителите на единия партньор почиват и той наследява жилище, тоест придобива собственост върху него. Настъпва момент за развод. Какви права има другият партньор върху наследеното жилище собственост на първия партньор?

Какви права би имал върху движимо и недвижимо имущество придобити по време на брака и са закупени от/ водят се на името на първия партньор ? А върху банкови сметки/ спестявания?

[berto]

Здравейте, ако има брак, трябва да кажете в какъв режим е бракът, има три варианта:

1. Съпружеска имуществена общност (СИО) - където нeщата стоят по следния начин - всичко, което единият съпруг наследява от своите роднини, остава за него, всички влогове ако са на името на единия, остават за него, като ако другият е достатъчно нахален, може и да докаже, че е имал принос за това. Общото жилище, ако е купено по време на брака, се дели 50/50 и в общи линии е това. Ако има имот, който са купили двамата по време на брака, но той е на името на единия, другият може да се бори за него, като докаже принос, както при влоговете.
2. Режим на разделност - в него всеки каквото е придобил по време на брака си остава за него.
3. Режим на брачен договор - важи само ако е сключен брак, т.е. брачен договор без брак не поражда действие и там е както се договорят страните. В Семейния кодекс (СК) има определени примерни "теми", които може да засяга брачният договор, като те със сигурност могат да са само от имуществен характер, като например издръжка на децата.

Вашият случай към кой от трите спада?

[errant_lawyer]

Здравейте,

съгласен съм с изложеното в предходния коментар с изключение на частта за имотите, придобити по време на брака, които не са семейно жилище, при наличие на съпружеска имуществена общност.
Съгласно чл. 21, ал. 1 СК вещните права, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити. Това означава, че всички вещни права (независимо дали става въпрос за движими вещи или недвижим имот) принадлежат на двамата съпрузи. На второ място, чл. 21, ал. 3 СК предвижда, че наличието на съвместен принос се предполага до доказване на противното, т.е. лицето, което твърди, че няма принос, трябва да докаже, че такъв липсва, а не обратното - лицето, което твърди, че има принос, да докаже, че такъв има.

[guest1]

Какви права има другият партньор върху наследеното жилище собственост на първия партньор?

Конкретен въпрос - конкретен ... цитат!

Лично имущество
Чл. 22. (1) Вещните права, придобити преди брака, както и придобитите по време на брака по наследство и по дарение, принадлежат на съпруга, който ги е придобил. Лични са и вещните права, придобити от единия съпруг, когато кредитор е насочил изпълнение за личен дълг на другия съпруг по реда на глава четиридесет и четвърта от Гражданския процесуален кодекс върху вещни права, които са съпружеска имуществена общност.
(2) Лични са движимите вещи, придобити от единия съпруг по време на брака, които му служат за обикновено лично ползване, за упражняване на професия или на занаят.
(3) Лични са вещните права, придобити от съпруг - едноличен търговец, по време на брака за упражняване на търговската му дейност и включени в неговото предприятие.
Преобразуване на лично имущество
Чл. 23. (1) Лични са вещните права, придобити по време на брака изцяло с лично имущество.
(2) Когато вещните права са придобити отчасти с лично имущество по ал. 1, лично притежание на съпруга е съответна част от придобитото, освен ако тази част е незначителна.

Да обяснявам ли?

[whitebarde1]

Здравейте,

благодаря за отговорите.

Моля за разяснение относно режимите на брака- как се обуславят те? При сключване на брак ли има някаква декларация? А ако лицето не помни да има такъв документ как може да провери в какъв режим му е брака?

Ако е под един режим- как може да превключи на друг?

[guest1]

1. Моля за разяснение относно режимите на брака- как се обуславят те?
2. При сключване на брак ли има някаква декларация? А ако лицето не помни да има такъв документ как може да провери в какъв режим му е брака?
3. Ако е под един режим- как може да превключи на друг?

1. Най-лесното (но и най-несигурно) - според годината на сключване на брака. До един момент тази опция липсваше.
2. Да
„Чл. 9. (2) Ако встъпващите в брак са избрали режим на имуществените си отношения, те представят обща декларация с нотариална заверка на подписите за избрания режим. Ако е сключен брачен договор, те представят удостоверение от нотариуса относно датата на договора и регистрационния му номер, както и номера, под който нотариусът е вписан в регистъра на Нотариалната камара и района му на действие.“
Помнят - не помнят, ще пише!
„Чл. 10. (2) Ако няма пречка за сключване на брак, длъжностното лице по гражданското състояние запитва встъпващите в брак дали са съгласни да встъпят в брак един с друг и след изричен утвърдителен отговор съставя акт за сключване на граждански брак. В акта за сключване на граждански брак се отразява избраният режим на имуществени отношения с данните по чл. 9, ал. 2. В случаите, когато не е избран режим на имуществени отношения, в акта се вписва законов режим на общност.„
3. „Чл. 37. (1) Встъпващите в брак могат да уредят имуществените отношения помежду си с брачен договор.
(2) Брачен договор могат да сключат само дееспособни лица.
(3) Брачен договор може да бъде сключен от съпрузите и по време на брака.“