Чл.50 от ЗУЕС и решения на Общото събрание

[juliandimitrov]

Здравейте,
Имам един въпрос, който е в конкретика, но ако някой може да ми даде и по-обобщен отговор, ще съм наистина признателен.
По-конкретния въпрос е следния:
Късае се за чл.50 ал.2 т.1 от ЗУЕС а именно

(2) Средствата във фонда се набират от:
1. (изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) ежемесечни вноски от собствениците в размер, определен с решение на общото събрание съобразно идеалните части на отделните собственици в общите части на етажната собственост, но не по-малко от един процент от минималната работна заплата за страната.

Понеже не съм юрист и не знам как може да се интерпретира този текст, ще бъда изключително признателен на някой с подобен проблем или някой юрист, който да разтълкува както трябва да значи. От цитата по-горе аз разбирам, че ежемесечните вноски относно фонд "Ремонт и Обновление" се определят съобразно идеалните части на отделните собственици. Та въпроса ми е следния - ако се свика Общо събрание, на което се реши, че тези вноски няма да са според идеалните части, ами ще са по равно, решението на Общото събрание ли е давно или това което пише в този член и алинея?
И като общо, как може да се разпознае, кога даден член е задължителен за спазване и има ли такива които Общото събрание може (за съответната етажна собственост) да отмени и да реши друго нещо?

Надявам се съм успял да предам проблема си точно, но ако не съм успял, моля пишете въпроси, ще се опитам да уточня питането си!

Благодаря предварително!
Юлиан

[juliandimitrov]

Някой, нещо