forum.lex.bg

betonbeach написа:Здравейте, може ли да ми помогнете в казуса който имаме? Сключихме договор за строителство срещу обезщетение (обратна престация), но имахме неблагоразумието да прехвърлим пред нотариус 1 м2 от парцела ни! Строителната фирма започна да ни изнудва и искаме да развалим договора, но ни притеснява как можем да си върнем квадратния метър? Моля за съдействие! Поздрави

betonbeach написа:в момента сме в съсобственост ... продадохме един квадратен метър идеална част ...

betonbeach написа:... и искаме да я прекратим!

betonbeach написа:имат ли възможност да заменят( не да продадат) този 1м2 на трето лице без да ни уведомят за това?

Чл. 33. Съсобственикът може да продаде своята част от недвижимия имот на трето лице само след като представи пред нотариуса писмени доказателства, че е предложил на другите съсобственици да купят тази част при същите условия и декларира писмено пред него, че никой от тях не е приел това предложение.
Ако декларацията по предходната алинея е неистинска или ако третото лице купи частта на съсобственика при условия, уговорени привидно във вреда на останалите съсобственици, заинтересованият съсобственик може да изкупи тази част при действително уговорените условия. Искът трябва да се предяви в двумесечен срок от продажбата.
Ако съсобственикът не плати дължимата поради изкупуването сума в месечен срок от влизането на решението в сила, това решение се счита обезсилено по право.

betonbeach написа:само по съдебен път ли става прекратяването на тази съсобственост? имат ли възможност да заменят( не да продадат) този 1м2 на трето лице без да ни уведомят за това?