forum.lex.bg

Здравейте!

Със съпруга ми бихме желали да се разведем по взаимно съгласие (нямаме деца). Бих искала сама да изготвя документите по развода, във връзка с което възникнаха два въпроса:
1. Задължително ли е документите да бъдат подадени по постоянен адрес на единия от съпрузите или бихме могли навсякъде да ги подадем? Живеем в София и аз имам регистриран настоящ адрес тук. Можем ли да подадем документите тук?
2. По време на брака имаме придобити два недвижими имота (чрез покупко-продажба). Тъй като те са наследствени към мен и съпруга ми няма претенции към тях, можем ли да не сключваме в момента споразумение за тях, а в последствие да ги уредим? Или ако не е възможно кой би бил най-евтиния вариант той да прехвърли собствеността си към мен? Също единият имот е продаден само на мен (в нотариалния акт фигурира само моето име), това изключва ли го него като собственик, въпреки, че е придобит по време на брака?


Много ви благодаря предварително за отговорите!

Поздрави,
Светлана Иванова

Не самодействайте, а идете на консултация с адвокат, който ще ви изготви документите. И аз искам сама да си оправя двигателя на Пежото, ама не мога и ходя на специалист. Същото е и с адвокатите. Вместо вие да изгубите сума време с въпроси из форумите и чуденка "как да стане" и след като съда ви върне 1-2 пъти документите (загубеното време и нерви не ги включвам в сметката), излиза, че по-добре отначале да се отделят от двама ви едни минимални пари за специалист, който бързо да ви реши проблема, вместо да самодейничите.

Освен това: Противоречите си в даваните данни - как апартаментите са придобити с покупко-продажба, а в същото време се явяват наследствени? Двете неща едновременно са невъзможни.

Важно е кога са придобити и имате ли регистриран режим на разделност/договорен.
Последното какво значи може да ви го обясни юрист.

Здравейте, отново!

Благодаря ви за отговора!

Предоставям ви и допълнителна информация относно нашия случай.

Брака ни е от 2002 г. Имотът, който е на името на двама ни е от 2003 г., а другият, който е само на мое име от 2012 г. Става въпрос за имоти, които са на моите родители, но които по други съображения пожелаха да ги прехварлят на мен по този начин (чрез покупко-продажба). Съпруга ми съответно няма претенции към тях.

Юридически имотите са общи. В споразумението за развода трябва да впишете, че те стават ваши. Таксите и необходимите документи са като за нотариална сделка. Не ви съветвам да го правите без адвокат. Не ви съветвам и да отлагате въпроса, защото мнението на съпруга ви може да се промени.

Много ви благодаря!

За имотите си извадете документи като за сделка, данъчни оценки с двамата като собственици и пр. И при нотариус за един брачен договор, с който да прехвърлите имотите само на вас и да прекратите съпружеската общност. После се развеждате, като така си спестявате местния данък при делбата на имотите по време на развода, защото при брачния договор такъв не се дължи. Ако данъчната оценка на имотите е ниска, тази схема не си струва и си ги прехвърлете при развода, като го комбинирате с делба, както Ви посъветваха по-горе.