Наследяване според волята на наследодателя

[atanasov_alexander]

Здравейте!Пред мен стои следния казус: Иван и Веска имат сключен граждански брак(режим-СИО).Преди сключваето му и двамата имат деца. Иван има син Атанас, а Веска има 2 дъщери-Деница и Светла.По време на своя брак и двамата решават да преразпределят имуществото си на своите деца.Състава на наследствената маса е: апартаменти на обща стойност 90 000 Евро(в една и съща сграда), друг апартамент(със стойност около 40 000 Евро) и банков заем в размер на 10 000 лева.Двамата се разбират(т.е. техните воли са както следва) апартаментите + кредита да останат за Атанас, а за дъщерите на Веска да остане самостоятелния апартамент + задължение от страна на Иван да купи втори допълнителен и сходен апартамент за двете сестри в период от 5 години. Въпроса ми е следния: какъв точно е най-удачния начин това преразпределение да стане без да се накърняват завбъдеще запазените части на което и да е от децата т.е. как след смъртта на единия или двамата съпрузи, да бъде адекватно спазена тяхната воля? Мислих много и стигнах до следното: Двамата съпрузи да сключат брачен договор с който да изменят сегашния си режим.Съдържанието на брачния д-р да е - апартаментите + заема остават на Иван, докато другия апартамент -остава на Веска. Няколко дни след като брачния договор влезе в сила, двамата съпрузи да се разведат по взаимно съгласие. Така те могат да си живеят заедно без брак, но да са сигурни че по сигурен начин техните воли и желания ще се осъществят след смъртта им - чрез наследяване по закон и за двете страни. Удачен ли Ви се вижда този вариант и къде и как може да бъде обективирана уговорката относно купуването на 2-ри апаратамент от Иван за сестрите, като това задължение да не е интуито персоне, а да може да се прехвърли въру Атанас след смъртта на Иван. Благодаря Ви предварително за отговора !