СЕМЕЙНО ЖИЛИЩЕ И ПРЕДБРАЧЕН ДОГОВОР

[rozalina78]

ЗДРАВЕЙТЕ, ВЪПРОСЪТ МИ Е СЛЕДНИЯТ, ДО КАКВА СТЕПЕН МОЖЕ ДА СЕ КОМЕНТИРА СЕМЕЙНОТО ЖИЛИЩЕ В ПРЕДБРАЧЕН ДОГОВОР, АКО Е СОБСТВЕНОСТ НА РОДИТЕЛИТЕ, А НЕ ПРЯКО НА БЪДЕЩИТЕ СЪПРУЗИ?
ИЛИ ДА ЗАДАМ ПО-ТОЧНО ВЪПРОСА - ИСКАМЕ ДА ПОДПИШЕМ ПРЕДБРАЧЕН ДОГОВОР В КОЙТО СЕМЕЙНОТО ЖИЛИЩЕ ПРИ ЕВЕНТУАЛНА РАЗДЯЛА ДА ОСТАНЕ ЗА МЕН И ДЕЦАТА - Е ЛИ ВЪЗМОЖНО ТОВА ПРИ ПОЛОЖЕНИЕ ЧЕ САМОТО ЖИЛИЩЕ СЕ ВОДИ НА РОДИТЕЛИТЕ, А НЕ НА НЯКОЙ ОТ НАС?
БЛАГОДАРЯ ПРЕДВАРИТЕЛНО!

[borovinka]

Не, не можете.

"Предбрачен" договор по нашето право е недопустим и дори и да си направите такъв, той няма да поражда правни последици за никой от вас и няма да е правно защитим. Т.е. преди сключване на брака е невъзможно да уговорите какви ще бъдат последиците от този брак и какви права и задължения ще се пораждат за всеки от съпрузите от сключването му.

Приетият с новия СК режим на "БРАЧНИТЕ ДОГОВОРИ" чл. 37 е с оглед уреждане режима на имуществените отношения между съпрузите по време на брака - т.е. дали между тях ще съществува съпружеска имуществена общност или разделност на имуществата (или на част от тях).

Брачният договор предполага, че съпрузите се уговарят относно собствеността на вече съществуващи притежавани от тях имоти. Уговорка за бъдещи вещи (имоти) при тези договори би била недействителна, предвид това, че имотът все още не съществува или не е собственост на съпруга.
В брачния си договор не можете да правите уговорки за собствеността и ползването на имоти, които към сключване на брачния договор са собственост на трети лица, различни от съпрузите, както е във вашия случай.

Освен това, ако се стигне до развод, което не ви пожелавам, винаги можете да се споразумеете относно ползването на семейното жилище от вас/от съпруга, отглеждащ децата, дори и то да е собственост на неползващия съпруг или на трето лице.

[rozalina78]

БЛАГОДАРЯ МНОГО ЗА ОТГОВОРА. НЕЗНАЕХ ЧЕ В БЪЛГАРИЯ НЯМА ПРЕДБРАЧНИ ДОГОВОРИ! ТОВА ОЗНАЧАВА ЧЕ И ИЗДРЪЖКА НА ДЕЦА НЕМОЖЕ ДА СЕ КОМЕНТИРА ПРЕДВАРИТЕЛНО, ТАКА ЛИ?

[REVOLUTION]

Аз не съм съгласен с мнението на колегата.
Терминологично предбрачен договор е неточно понятие , тъй като легалния термин е брачен договор.
Но брачен договор може да се сключи преди съпрузите да сключат граждански брак , но той ще породи действие след като се сключи брака.Ако не се сключи брак , същия няма да породи правни отношения.
Какво разбирате под "В КОЙТО СЕМЕЙНОТО ЖИЛИЩЕ ПРИ ЕВЕНТУАЛНА РАЗДЯЛА ДА ОСТАНЕ ЗА МЕН И ДЕЦАТА ".Да го ползвате или да го получите в собственост.
По принцип не виждам пречка да включите клауза за семейното жилище , но тя ще породи действие само ако междувременно то стане собственост на съпруга Ви.
Може да уреждате и издържа и изобщо всичко , което позволява закона.
Посетете адвокат , който да Ви консултира и да изготви договора.

[borovinka]

Задължение на съпрузите е да се грижат за децата си поравно.
Няма пречка, ако искате, да си уговорите в брачен договор, че при родени от брака живи деца, съпругът А.Б.В при възможност за това ще осигурява за тях всичко необходимо, но не по-малко от Х лева/месец.

Уговорката в този случай ще бъде под условие (даже няколко):
- ако има родени от брака живи деца;
- ако съпругът има възможност да дава за тях сума в посочения размер.

Оттам нататък всичко е въпрос на фантазия. Все още няма практика по оспорване на уговорки в брачен договор, за да ви кажа какво би се получило при неспазване на уговорени в договор между страните задължения.

Аз не съм съгласен с мнението на колегата.

Но брачен договор може да се сключи преди съпрузите да сключат граждански брак , но той ще породи действие след като се сключи брака.Ако не се сключи брак , същия няма да породи правни отношения.

Колега, къде точно съм казала, че горното не може да се случи? Не съм навлизала в подробности относно момента на сключване на брачния договор и пораждането на действието му. По-скоро желанието ми е да ориентирам питащата, че такова нещо, каквото тя иска, по нашия правен ред няма как да се случи. На практика хората са чували за брачни договори и си ги тълкуват съвсем лаишки (като по филмите) без да разбират какво точно се крие зад тях.

[rozalina78]

ОТНОВО БЛАГОДАРЯ, СЕГА ВЕЧЕ ВСИЧКО МИ СТАНА ЯСНО, ОТТУК НАТАТЪК ЩЕ ТЪРСЯ АДВОКАТ