forum.lex.bg

Здравейте,

Имам следния казус: на поземлен имот в урбанизирана територия и начин на трайно ползване: Ниско застрояване до 10 м - възможно ли е същият да бъде определен и за "озеленяване"?
ПИ си беше за озеленяване до 2020 г., но тогава е имало изменение на кадастралната карта и регистри (както е написано и в самата скица) и сега на текущата скица от 01.2023 г. е изписано:
Трайно предназначение на територията: Урбанизирана
Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 m).

В същото време помолих брокера да провери и той ми каза, че имотът е в зона за озеленяване, което ми се струва в противоречие с гореописаното като НТП?

Възможно ли е един ПИ да е едновременно за "озеленяване" и с НТП на скицата: Ниско застрояване (до 10 м)? Или може би сме гледали стар ОУП?

Благодаря!

Ниско застрояване до 10 м

Това не го четете, нищо не значи. Има ОУП на съответния град, трябва да проверите в каква устройствена зона попада имота. Ако е в София напишете идентификатора, ще проверя.

Благодаря за съдействието!

Кодът на ПИ е (София, кв. Филиповци): 68134.4388.227

Мда... и аз виждам в iSofMap, че попада в зелена зона (предполагам, че е е актуално) и няма мърдане оттам .

Ох, боже...

Ако не можете сам - се консултирайте я с адвокат, който се занимава с вещно право и инвестиционно проектиране или с архитект-проектант.

Какво има да се проверява толкова... ОУП е качен в сайта на всяка община. Гледате си Вие.

По въпроса - естествено, че може. Такива имоти бол мога да Ви покажа. В ОУП са озеленени, в кадастъра са други.

Обаче гледайте в ПУП-а. От къде ? От общината. Ама някой кадърен да гледа. Не брокерите.