forum.lex.bg

Какъв е начина обща част да бъде обособена като отделна, самостоятелна вещ?

обща чест от какво

Делба.Какъв по-точно е казуса

Става дума за имот - къща с двама съсобственици с по 1/2 идеални части. Искаме да си продадем нашата половина от тавана (но той май е от общите части на къщата, защото в чертежите, скиците и обяснителната записка никъде не се споменава за таван, а и в нашия нотариален акт го няма вписан, но на съсобствениците им фигурира като 1/2 идеална част от тавана)

Ще дам мнението си просто като идея, без да съм сто % сигурен. По принцип тавана е обща на съсобствениците обслужваща част от жилището. Той няма самостоятелно значение, и не може да бъде прехвърлен на трети лица, външни на съсобствеността. Но не виждам никакъв проблем между самите съсобственици да бъде прекратена съсобствеността върху това обслужващо помещение, разбира се като се запази съсобствеността върху покрива и др. общи на сградата части.