forum.lex.bg

Привет, поздравления за сайта/форума.
Прочетох доста теми близки до моя проблем, но не намерих отговор на въпроса:
Жилищен блок в който един общински апартамент е много проблемен.
Ползвателите на жилището се считат за недосегаеми
"самотна" майка с две малки деца едното от които с умствени проблеми.
Мъжът живее и той там според мен незаконно, дори е регистрирал фирмата си с адрес общинското жилище. Има оръжие често го носи.
-Не плащат сметки определени от УС
-Упражняват психически тормоз (и той и тя) върху съседите (вкл. и мен) със смъртни заплахи.
-Няколко пъти (3-документирано) са хващани да крадът ел.ток от общото табло (включват жиците си на някой електромер и така докато не задими от таблото или не видят проблема техниците от ЧЕЗ)
-Чести среднощни семейни свади с намеса от полицията, счупени стъкла по няколко за вечер и много кръв и грозни гледки с извинение. Не плащат за щетите и отново заплашват с пребиване и т.н.
-Струпване на голямо количество багаж, боклуци и дърва за огрев на общите етажни части.
Съседите се страхуват от тях, касиера преди дни хвърли тефтера с треперещи ръце.
В момента в който пиша цепят дърва пред асансьора.

Днес изказах мнението си, че трябва да махнат всичко от общите части и бях обсипан със заплахи.

Има ли начин и къде трябва да се жалваме (съседите) от ползвателите на общинското жилище така, че да ги преместят някъде другаде или да ги накарат поне спетките си да плащат.

Благодаря предварително за отговорите Ви!

atanweb написа:Привет, поздравления за сайта/форума.
Прочетох доста теми близки до моя проблем, но не намерих отговор на въпроса:
Жилищен блок в който един общински апартамент е много проблемен.
Ползвателите на жилището се считат за недосегаеми
"самотна" майка с две малки деца едното от които с умствени проблеми.
Мъжът живее и той там според мен незаконно, дори е регистрирал фирмата си с адрес общинското жилище. Има оръжие често го носи.
-Не плащат сметки определени от УС
-Упражняват психически тормоз (и той и тя) върху съседите (вкл. и мен) със смъртни заплахи.
-Няколко пъти (3-документирано) са хващани да крадът ел.ток от общото табло (включват жиците си на някой електромер и така докато не задими от таблото или не видят проблема техниците от ЧЕЗ)
-Чести среднощни семейни свади с намеса от полицията, счупени стъкла по няколко за вечер и много кръв и грозни гледки с извинение. Не плащат за щетите и отново заплашват с пребиване и т.н.
-Струпване на голямо количество багаж, боклуци и дърва за огрев на общите етажни части.
Съседите се страхуват от тях, касиера преди дни хвърли тефтера с треперещи ръце.
В момента в който пиша цепят дърва пред асансьора.

Днес изказах мнението си, че трябва да махнат всичко от общите части и бях обсипан със заплахи.

Има ли начин и къде трябва да се жалваме (съседите) от ползвателите на общинското жилище така, че да ги преместят някъде другаде или да ги накарат поне спетките си да плащат.

Благодаря предварително за отговорите Ви!

...Най-общо казано и съвсем на кратко:

Относно отправените заплахи и кражбите на електричество Жалби до Районна прокуратура (с копие до МВР)!
http://www.prb.bg/bg/
http://sdvr.mvr.bg/contactus.htm
Относно неплатените сметки Жалби до Кмета на Столична община (с копие до Областния управител)! ...Към Жалбите, можете да приложите и подписка от живущите и собствениците в ЕС, адресирана до Кмета на Столична община, за изгонването на въпросните наематели от ЕС (следствие системни нарушения на обществения ред, на вътрешния ред в ЕС, на общоприетите норми и на добрите нрави).

Съгласно Чл.33, ал.(1), т.1, пр.2-ро от НАРЕДБА-та за реда и условията за управление и разпореждане с общински жилища на територията на Столична община (НРУУРОЖТСО), наемните правоотношения се прекратяват поради неплащане на консумативните разноски за повече от 6 (шест) месеца.
http://web2.apis.bg/sofiacouncil/p.php?i=108355&b=0

НРУУРОЖТСО - Глава пета
ПРЕКРАТЯВАНЕ НА НАЕМНИ ПРАВООТНОШЕНИЯ И ИЗЗЕМВАНЕ НА ОБЩИНСКИ ЖИЛИЩА
НРУУРОЖТСО - Чл. 33. (1) Наемните правоотношения се прекратяват поради:
1. неплащане на наемната цена или на консумативните разноски за повече от 6 месеца;
2. извършване на ново строителство, надстрояване или пристрояване, основен ремонт или реконструкция, когато се засягат обитавани помещения;
3. нарушаване на добрите нрави;
4. неполагане грижата на добър стопанин при ползване на жилището;
5. прекратяване на трудовите или служебните правоотношения на настанените във ведомствено жилище лица, освен ако в Наредбата за реда и условията за управление и разпореждане с общински жилища на територията на Столична община е предвидено друго;
6. отпадане на условията за настаняване на наемателя в общинско жилище;
7. използване на жилището не по предназначение;
8. необитаване на жилището от семейството (домакинството) повече от 6 месеца, извън случаите по чл. 24.

*Консумативни разноски - под това определение, се разбират абсолютно всички разноски, като: електричество, студена вода, топла вода и парно, ежемесечни дължими суми към ЕС (които се събират ежемесечно от касиера на ЕС) и т.н. - за въпросното Общинско жилище!

Има и много други законови начини на въздействие върху въпросните наематели, но за сега опитайте гореизброените! Убеден съм, че ефект ще има - и то траен!

-Няколко пъти (3-документирано) са хващани да крадът ел.ток от общото табло (включват жиците си на някой електромер и така докато не задими от таблото или не видят проблема техниците от ЧЕЗ)

TO ПРИ НАС И ЦЯЛОТО ТАБЛО СЕ ЗАПАЛИ, НО НИКОЙ НЕ СЕ СТРЕСНА, ПЪК ПРИ ВАС...ТОВА С ОБЩИНСКИТЕ ЖИЛИЩА Е МНОГО ИНТЕРЕСНО. И НА ПРАЗНИКА СТАВА. ПРОСТО НЯМА ОБЕЗПЕЧИТЕЛНИ МЕРКИ ЗА ЦЯЛАТА РАБОТА. МОЖЕ ДА НЕ СИ ПЛАЩА ВНОСКИТЕ, И...НИЩО. НЕ МОЖЕ ДА МУ КАЖЕШ НИЩО. НИТО НЯКОЙ МОЖЕ ДА ГО НАПРАВИ. ВСИЧКО Е НА АВТОПИЛОТ. АКО ПОИСКАШ ЧРЕЗ СЪД И ПРОКУРАТУРА, МОЖЕ ДА СЕ ПРОТОЧИ НЯКОЛКО ГОДИНИ...