forum.lex.bg

Здравейте,интересувам се ако закупя етаж от двуетажна къща ,която в момента е на един собственик и ако в нотариалния акт няма собственост върху двора,а само 1/2 от общите части какво се случва. В случая не ми е ясно дали закона позволява при възникването на етажна собственост да остане двора на едното лице,а другото само да преминава.Според член 63 от ЗС може,но пък не се споменават етажи ,а цяла постройка.Няма трети лица.

Можете да купите само етаж от къщата, заедно с припадащите му се общи части от сградата и без част от дворното място. Ясно е какво става - къщата става собственост на две лица, а дворното място остава на едното от тях (продавача).