forum.lex.bg

Добър ден,

имам нужда от съвет - казусът ни е следният:
живеем в апартамент в етажна собственост, като над нас (на последния етаж) живее домоуправителят. Домоуправителят е правил разни незаконни подобрения по терасата си - някаква козирка с остъкление, която е с обратен наклон и благодарение на това се получава страхотен теч от ръба на покрива, който умокря страшно много външната стена на кооперацията и съответно избива навътре и в нашия апартамент. Евентуално за щетите в нашия имот мога да подам иск по чл. 45 ЗЗД, но как да накарам домоуправителя да престане да вреди на цялата сграда, включително и да премахне тази козирка (той категорично твърди, че не било от него!!! и отказва съдействие).
Отделно от това въпросният господин, живеейки на последния етаж, си е присвоил част от подпокривното пространство, което е преустроил в спалня!!! Кой е органът, който мога да сезирам, тъй като това лице е Домоуправител и няма как да сигнализирам Домоуправителя?

Благодаря Ви за съдействието!

оправете наклона в правилната посока...Повече добродетели и по-малко омраза...

Господинът отказва да стори това и дори да допусне наети от мен лица да поправят наклона, тъй като смята, че проблемът не бил от това. И то отказите му продължават вече повече от 2-3 години. Затова вече толкова съм му набрала...

Здравейте! след като нанася щети на фасадата на сградата, можете да повдигнете този въпрос на следващото общо събрание( за чието свикване, Вие също можете да поемете инициатива). Имате право на копие от протокола за проведеното общо събрани. Поискайте си копие и потърсете съвет в отдел "Етажна собственост" към Кметството или общината Ви. Там би трябвало да Ви упътят най-точно. Относно присвояването на подпокривното пространство, аз лично не си го представям как точно изглежда, но ако се води обща част....ще трябва да оставите човека без спалня

Поискайте си копие и потърсете съвет в отдел "Етажна собственост" към Кметството или общината Ви. Там би трябвало да Ви упътят най-точно. Относно присвояването на подпокривното пространство, аз лично не си го представям как точно изглежда, но ако се води обща част....ще трябва да оставите човека без спалня

отдел "етажна собственост" - повечето кметства или общинска администрация гледат на ет. собственост като последна грижа...Като първо Ви съветвам да се обърнете към същата администрация, общинската с писмо до кмета, в деловодството, като преди всичко трябва да се докаже че течът е именно от това което е създадено от него, домоуправителя или председателя на ет. собственост. И ще трябва да изчакате идване на представител от Общината /кметството/, който се предполага че е специалист и той да се произнесе. С документ, протокол. И тогава да свикате извънредно Общо събрание на вашата структура на ет. собственост, на което да поставите въпроса.

Ползвайте челния опит от тази тема:
viewtopic.php?f=24&t=51028
Подайте си жалба за незаконно строителство до РДНСК. Може и до общината по местонахождение на имота.