forum.lex.bg

Здравейте,връщам се отново с темата за ремонт на покрива.
От Бургас съм и вече повече от две години се опитвам да събера пари за ремонт на покрива който е наложащ.Както винаги се случва,най заинтересован е този при който е проблема в случая аз.Пари за такива ремонти се събират изключително трудно.В моя случай винаги остават един или двама и все някой е недоволен и нещо все се измисля ново и така вече започнах третата година.Всеки вдига рамене и казва при мен проблем няма.Последното нещо което направих е,че отидох в кметството на района и помолих кмета да ми съдейства и да изпрати комисия която да опише нанесените щети в апартамента от теча.Комисията дойде и след седмица получих писмо в което пише,че наистина покрива се нуждае от неотложен ремонт.Това решение ние живущите сме го гласували на събрание за което има протокол.От тук нататък започва новото събиране на средства.В протокола е отбелязано,че те трябва да се съберат до края на септември,само че аз не се надявам на това.А има и живущ който категорично отказва да даде някакви средства( за него сме решили да подадем декларация по чл.410 защото той не си плаща и общите тазходи от 2001г)
Имам дадена оферта от фирма за покрива цената е без ДДС защото никой не иска да дава повече пари.Може ли някой да ме посъветва какво да правя от тук нататък.Тъй като ремонт не е започнат мисля в началото на октомври да се срещна с кмета на града.Нали в закона е написано,че имам това право и кмета би трябвало да ми помогне( общината прави ремонта и сумата се разпределя на всички собственици и се начислява към данък сгради)единственото нещо което ме притеснява е дали този закон е приложим,написан е добре но се оказва,че в него има много неясноти и все се сблъквам с хора които не са наясно,и все има някакви "вратички" за неговото приложение.Процеса се оказва дълъг а покрива си тече през това време.Всичките контакти в апартамента започнаха да дават накъсо и се заплиха.Обезвредила съм ги,но трябва ли да се случи нещо непоправимо за да се вземат някакви мерки и някой да се заинтересува и да ми помогне.
Моля ако някой от вас е преминал по този път да ме посъветва.Благодаря много на всички за отделеното време.

Ж.Стоянова

Аз съм минал по този път и за съжаление продължавам по него с нови проблеми , тоест това са проблеми без край - приключиш с единия и започва друг. Имате няколко варианта , които можете да ползвате успоредно , пък който стане по-бързо ще е добре дошло :
1. В началото на месец октомври подавате заявления в Районен съд по чл.410 от ГПК срещу собствениците , които не са изпълнили решението на ОС да внесат сумите до края на месец септември , като към заявленията прилагате копия от протокола на ОС. При нас само един собственик отказа да плати за ремонта на покрива. Неговата част от сумата за ремонта заплатих на фирмата изпълнител аз и след това по този ред си взех парите , но всичко това се прави само след падежа на задължението , а именно във вашия случай след края на месец септември.
2. Варианта с Общината не се получава със срещи и устни коментари на проблема. Всичко в писмен вид - подавате до Общината заявление по чл.49 от ЗУЕС , при което след извършена проверка Кмета трябва да издаде заповед за извършване на ремонта. Ако ремонта не се извърши от ЕС в указания със заповедта срок , подавате заявление Общината да го извърши.
3. Може да извършите ремонта за своя сметка и след това да заведете дело по ЗЗД срещу ЕС да ви бъде възстановена сумата за ремонта.

Благодаря много за отговора.В кметството на района всичко ми е документирано и с входящ номер.Това което си мисля аз е в началото на октомври да се обърна отново към кметството в района(така се разбрахме с кмета) и след това да задвижа нещата към кмета на града.Да се надявам,че ще има някакво развитие,защото както казах никой не е запознат с приложението на този закон Няма за кога да отлагам.Ще пиша всяко едно развитие по този въпрос,за да могат всички които имат този проблем да разберат за какво става дума
Благодаря.