forum.lex.bg

Здравейте,
питането ми е следното: има ли точно установено заплащане на Домоуправител и Касиер? Търсих из мрежата, но ми излизат само обяви за професионални домоуправители.
Бях избран за домоуправител, а ми е за първи път и с доста неща не съм наясно. Въпреки, че вече почнах да си върша работата по някои проблеми и въпроси. А наскоро разбрах, че това се заплаща(като меизбраха си мислех, че е на добра воля ) Та, ако можете да ми отговорите ще съм ви много благодарен.

До mr_smile
Никаде няма да намерите регламент за заплащане дейността на Управителят в една ЕС,нито на Председател на УС на ЕС,нито на членове на УС,касиер или контролен орган в ЕС.
ЗУЕС ПОЗВОЛЯВА но не ЗАДЪЛЖАВА една ЕС да заплаща на органите на управление в ЕС за дейността им(касиера не е управленска длъжност). Всичко зависи от решението на ОС на ЕС,ако то прецени,че трябва да се заплаща за тези длъжности,то и съответно в бюджета в частта си по разходната си част тези суми трябва да бъдат заложени като събераеми по чл.51 или както консумативните разходи и такива за поддръжка,т.е. по равно от всеки обитател в ЕС.
Размерът на възнаграждението е въпрос на договорка и зависи от много фактори: времева заетост,големина на ЕС,брой на обитатели,специфични особености,обема на работа(дали има УС или само Управител) и т.н. Отделно възнаграждението Управителят може да получава и гласувани суми за комуникации(GSM,телефон,компютър,принтер)както и за транспорт когато се налага.Тези суми могат да влизат като константни в общото възнаграждение,както и да бъдат извън него с/у разходни документи или определен лимит.
Такова заплащане навлиза резонно в държавата и нормално ще замени напълно безплатните Домоуправители. За безплатната работа всички знаем що е,а и изискванията към Управителите нараства,нараства и обемът на работата им и отговорността която носят. Така,че безплатен обяд вече няма.

Е щом не сте наясно и сте избран за домоуправител ,опитайте да прочетете ЗУЕС ,там такава дефиниция вече домоуправител няма а има Управител на ЕС .И както ви каза Трандо само ОС може да реши дали да получавате заплащане за тази длъжност както и касиера.Затова вече има създадени фирми които се занимават с тези дейности.Едни са професионален домоуправител а други са фирми за Управление на имоти , и разликата в тях е в това ,че професионалният домоуправител сключва договор с Управителя на ЕС след като му е възложено от ОС на ЕС ,а фирмите за управление на имоти се избират от ОС и поемат функцията на Управител на ЕС .