forum.lex.bg

Привет !
Бих искала да ви помоля за съвет , защото вече е нетърпимо!
И да , прочетох тема за същите такива кабели, но нямаше достатъчно отговори, които да ме насочат къде и какво да предприема.

Значи касиерка съм на входа от около година. През това време къде чрез молби, къде чрез заплахи със съд , накарах всички собственици на апартаменти да съберем пари за ремонт на покрива. Аз живея на 5тия , последен етаж на входа. След ОС , на което от 15 апартамента , както винаги слязоха едва 7-8 човека , се наложи да обикалям от звънец на звънец и от врата на врата , но ги изкарах долу на събранието.Така за 3 месеца събрахме пари и наехме фирма, която постави воалит . Лично съм мъкнала ролките с колата , защото нямам доверие на никого да дам пари напреде за материяли и да седя и да чакам. Та така - покривът ни беше ремонтиран в края на септември м.г. Имам фактура и гаранция от 3 месеца.
След което взехме решение ,че се отказваме от парното и всеки ще се спасява - кой с климатик, кой как иска.Просто за последните месеци на ползване се наложи да платя 1 кубик топла вода по 16 лв. И закупих 3 климатика "Дайкин" по 2000 лв единия...
До тук всичко беше ок.

Но минаха няколко месеца , гаранцията изтече и на мене ми прокапа в хола и спалнята баш над климатиците. Спасявам се чрез поставяне на парцали , подпрени с парчета от старите релси. Обаче като просветна времето наскоро се качих на покрива и какво да видя-

имаме си 7 броя кабели- различни по цвят и големина .
Въпросните "поставячи" на тези кабели са си направили труда да ни огънат новите олуци , да ги разпорят на места , да закъсат воалита ( въпреки,че е лепен с горелка) , да за поставят кабелите си.
Викнах един приятел,който измисли вариант вратичката от таванското помещение да се отваря със специален ключ с катинар, правен на струг.
Заключихме и долу на помещението на етажната площадка.
И се заредиха некакви младежи да ми искат ключа за достъп до покрива. Аз, естествено токазвам да им го дам и им повтарям да ми докарат шефовете си и да ми се обясни след като ТЕ са упражнили тази вандалщина , как ще я караме от тук нататък?
Обаче никой шеф не си мърда задника ... а продължават да ми звънят , пък аз ги отпращам.. и така вече няколко дена.
Далеч съм от мисълта ,че всички ползват нет на БТК и имат сат чинии като мен, но няма ли някакъв начин въпросните фирми, ползващи нашият покрив за да печелят пари, да ни плащат такса, така както те събират от клиентите си , на нас , за това ,че чрез нас те печелят?
Какви са законовите мерки, които бихме могли да предприемем ?
Ясно е, че кабели ще има да висят , но можем ли да изискваме месечно заплащане за да събираме пари за нов ремонт?
А най-лесно е да се кача на покрива с клещи в ръка и да кълцам на ред на парчета...
И към кого да се обърна в нашето кметство?
В Закона за Етажната собственост заложен ли е такъв член?

благодаря ви предварително

Д.Иванова

Уважаема Госпожо,
Този проблем с кабели съществува къде ли не, кварталите са опасани с тях и не се знае кой на кого е и дали въобще се ползва, просто от началото на демокрацията знайни и незнайни кабеларки теглеха кабели.
Вече е в сила ЗАКОН ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ В сила от 01/05/2009 г. Обн. Държавен вестник: бр. 6 от 23 Януари 2009 г.
Ето защо ще трябва да прочетете закона за да ви е ясно представителството на ЕС пред органите, включая съдът, както и процедурите които трябва да предприемете. Управителния съвет респ. управителят имат легитимни правомощия за тази цел.
Така както описвате нещата, ще трябва първо да разберете на кои фирми са тези кабели. След това по съдебен ред може да искате обезщетение за нанесените ви вреди, в хода на делото ще искате да се назначи СТЕ която да даде заключение за тези вреди, количествено и стойностно (най общо казано). Най добре си наемете адвокат да придвижи компетентно нещата, в това число и въпросът ви относно правото на кабелните оператори да разполагат кабелна мрежа върху ваша собственост (тази материя се урежда от други закони). Дори тези оператори да имат разрешителни за разпространение по такива мрежи, със сигурност никой не пита собствениците, може ли да ги разполага върху техните имоти.

благодаря за отговора!
в процес на изясняване сме кои кабели на кого са..
дала съм им срок в кметството до 20ти май да ме осведомят , защото се оказа ,че са издали разрешително само на 2 фирми- кабелна ТВ и нет оператор.
ще взема да ги накълцам и ще чакам да дойдат да ги оправят и така май ще разбера.
бях и при адвокат, който ми цитира някакъв чл. 147 ал 1, т.2 ,че това били мрежи , но според чл.137 т.4 "електронни съобщителни мрежи и съоръжения,изграждани в урбанизирани територии с високо и средно застрояване" т.е. попадат в строежи ЧЕТВЪРТА категория,за които се изисква разрешение за строеж.С други думи това са частите от кабелите,които идват до блока ми.Значи всички кабелджии трябва да имат удостоверение за регистрация,издадено от кметство Младост за да могат кабелите да са в експлоатация, пък то само 2 разрешителни... и в кметството ни са се прецакали, като не са си взели своето... хмх..


ще ви държа в течение ..

Госпожо,
Би трябвало да бъда по - сдържан, тъй като сме взаимно непознати и нормалната етика и възпитание изисква култура.

За съжаление Вие сте жертва на така наречената лоша потребителска култура.
Тоест не знаете към кого да се обърнете и по какъв начин да се справите с един сравнително елементарен проблем.

Както и да е.

Необходимо е преди всичко да се обърнете към Адвокат - майстор, тъй като и аз си ходя в поликлиниката, но само да си меря кръвното, а за всичко друго си питам личният лекар и търся час при известни имена и т.н.
Не Ви упреквам, тъй като за ниската грамотност причина е системата ни - поддържа ни волно-неволно като стадо, което няма онази култура на западният градски жител.

Само за пример ще Ви дам град Виена.
Едно, че там не можеш да заковеш и един пирон, ако не е позволено, самите градски жители не си го позволяват.
Второ, че да наемеш адвокат във Виена е въпрос на престиж, тъй като само най-богатите наемат адвокат (то на останалите не им се налага, поради горепосочената причина, че всичко е дотолкова уредено, че няма нужда).

А казуса си не можете да решите правилно, не можете да решите изобщо, ако ме питате мен, тъй като аз също съм касиер в свободното си време и отлично знам проблема - но при нас входовете са свързани с общ таван и трябва да мислим за общо решение.

Само Ви подсказвам, че от една-две години е забранено да има висящи кабели - тоест окабеляването се извършва през канали, тунели, други.

Освен това всеки апартамент има т.нар. радиоизход - тоест канал за кабел на антената. Така е по стандарт БДС - 60.