forum.lex.bg

Здравейте! Имам възстановен бивш замеделски имот в София с вписан нотариален акт включително. Някакъв мутронавлек стопанисва върху част от него автопаркинг, но договорът му за наем с общината е изтекъл. Сега се крие като шушумига и не вдига телефона си. Как да го изгоня най-бързо? Какъв е редът по бързото производство на ГПК и необходимо ли е да се прави предварително въвод във владение и да се изпрати нотариална покана за освобождаване на имота? Благодаря предварително.

lexotan написа:Здравейте! Имам възстановен бивш замеделски в София с вписан нотариален акт включително. Някакъв мутронавлек стопанисва върху част от него автопаркинг, но договорът му за наем с общината е изтекъл. Сега се крие като шушумига и не вдига телефона си. Как да го изгоня най-бързо? Какъв е редът по бързото производство на ГПК и необходимо ли е да се прави предварително въвод във владение и да се изпрати нотариална покана за освобождаване на имота? Благодаря предварително.

Бегом при адвокат! Съвсем сериозно.

Това не е отговор и не мислете, че изключвам тази опция. Пишете по същество, форумът е за обмяна на идеи и опит.

Документ-Протокол за въвод във владение за възстановените имоти по Решението на Поземлена сомисия-от който ще се установи дали реално получените-възстановени земи,съвпадат с тези от Решението на Поземлена комисия,респективно заявени по преписката ви за този имот.
Документ от който е видно,че сте били уведомени по надлежния ред за постановяването на решението за вашия имот и възстановяване с право на ползване-от което ще се установи дали Решението е влязло в законова сила и кога.
Преписите се издават от деловодството на ПК,като в молбата посочите № на преписката.Обикновено в ПК могат да ви посочат фирми,които ви мерят точки/поставяне на колчета,и ви оразмеряват с точност вашия имот.Вие получавате и документ за това.Щом няма договор никой вече с общината,може да предоставите по едно копие от документите там и да се нанесете спокойно,защото там вече няма ползвател,а вие имате документи.Ако някой ще има претенции,то да се обърне към общината/бившия наемоотдател/,за да се защити и общината с вашите копия документи.Всъщност с тези протоколи,може да измените вече статута на земята ви,щом така и така ще ходите да ги "спасявате" срещу човека с асвалта и промяната на предназначението на земята,терена.
Спокойно бе човек,и да се наложи изпълнително дело за въвод,ще му назначат служебен адвокат или друго.Ще можеш да си я ползваш,дано да няма претенции,защото със забавянето на твоето ползване и протокола за въвод във владение,може да поискате пропуснати ползи.
Хайде успех и си пази нервите.

А какво ще кажете за чл. 34 от ЗСПЗЗ?

Сам казвате - "бивш земеделски имот". Какъв е статута му сега?
Пригответе се как ще доказвате, че сте имали владението и как то ви е отнето

Чл. 34. (Нов - ДВ, бр. 98 от 1997 г.) (1) (Доп. - ДВ, бр. 13 от 2007 г., доп. - ДВ, бр. 10 от 2009 г.) По искане на собствениците или на ползвателите на правно основание, земеделските имоти с възстановено право на собственост се изземват със заповед на кмета на общината по местонахождение на имотите от лицата, които ги ползват без правно основание, и се предоставят на собствениците им.

С документите и препоръчано писмо с обратна разписка, поискай за да ти се даде,като упоменеш и откъде си разбрал,че имота вече няма тежести и обременености с чужди лица.За да се търси само изтеклия договор в общината,където е кабинета и някоя и друга стълба от кмета и на кмета.Оф,Защото там няма човеко с документите и може да се укрива заради някоя неплатена глоба за ползване без да е платил разноски и такси към същата община.Това си ги интересува тях.Ти посочи или ги покани да си вземат съоръженията,защото друго не те интересува,това там си е тяхно.Те немогат да се укрият,но могат да го запечатат към склада с лопатите и чистотата и при поискване да си го потърсят некои.

Позната ми е случка с изпълнителен лист и изхвърлянето на машини на собственик,последвала кавга и прокурори и то без нотариална покана.Собственика на имота и машините му - обаче пострада от клевети ,сплетни и оплакване от хулигански прояви.Беше посочено,че машините са еди къде си.Така чрез прокурора и разпита му,набедения собственик беше уведомен за съоръженията му.Масова частна практика
На теб какво ти пречи да си го ползваш при тези документи от ПК?При въвод?!Някой май нарушава владението без документи с право на ползване,А Или пропуснатите ползи ,ще за сметка на подобрението асвалт?
Консултирай се с юриста на общината или ПК,но е препоръчително наистина да се консултираш с професионалист адвокат.Извади си протоколите,това адвоката ще иска да види.