Продажба на ипотекиран имот
Публикувано на: 02 Фев 2006, 10:16
Здравейте!!! Въпросът ми е следният:
Къщата ми е ипотекирана - договорна ипотека - 30хил.лв. Искам да я продам за 65хил.лв. и имам кандидати. Как да постъпя? Аз си мисля да сключим предварителен договор, в който да договорим продажната цена да се плати на 2 вноски - първата-30 000лв., а втората-35 000лв....С първата сума погасявам ипотеката, изваждам си чисто удостоверение за тежести, след което ми плащат втората вноска...и прехвърлям собствеността...
Проблемът е, че ако нямам ипотека, направо вземам парите, а в нотариалния акт можем да пишем цена по данъчна оценка, а не реалната цена...А в моя случай май здраво трябва да плащам на нотариус....Моля за съвет!!!! Колко ще ми струва всичко това като нотариални такси, данъци, и т.н....Искам да знам от тези 65 000лв. колко ще ми останат чисти....Благодаря предварително....
Къщата ми е ипотекирана - договорна ипотека - 30хил.лв. Искам да я продам за 65хил.лв. и имам кандидати. Как да постъпя? Аз си мисля да сключим предварителен договор, в който да договорим продажната цена да се плати на 2 вноски - първата-30 000лв., а втората-35 000лв....С първата сума погасявам ипотеката, изваждам си чисто удостоверение за тежести, след което ми плащат втората вноска...и прехвърлям собствеността...
Проблемът е, че ако нямам ипотека, направо вземам парите, а в нотариалния акт можем да пишем цена по данъчна оценка, а не реалната цена...А в моя случай май здраво трябва да плащам на нотариус....Моля за съвет!!!! Колко ще ми струва всичко това като нотариални такси, данъци, и т.н....Искам да знам от тези 65 000лв. колко ще ми останат чисти....Благодаря предварително....