начало

Пленумът на ВСС стартира втора процедура за избор на шеф на ВАС Пленумът на ВСС стартира втора процедура за избор на шеф на ВАС

Ипотекиран имот

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Ипотекиран имот

Мнениеот Ани » 14 Яну 2006, 11:35

Здравейте! Моля ви за съвет! Ще купуваме апартамент от новопостроена кооперация. Разбрах, че собственикът като е започнал строежа, за да тегли кредит е ипотекирал 2 от апартаментите - "нашия" и още един. Сега агенцията чрез която купуваме ни казва, че с предварителен договор ще кандидатстваме за ипотечен кредит пред банката но:
1. Как ще го ипотекираме за 80% от пазарната му ст-ст след като вече е ипотекиран
2. Искат ни капаро - 10 % - ако после се окаже, че нещата се объркват какво става
3. В деня на сделката ще проверя за тежести върху имота, но собственикът твърди, че с парите от продажбата ще погаси ипотеката. И какво - оказва се, че ще купим ипотекиран имот?!??
4. При всички положения ще се консултирам с адвокат от нашия град, но все пак моля ви за съвети - повече глави - повече умни отговори, надявам се :) .
Ани
 

Мнениеот Гост » 14 Яну 2006, 21:42

При условията поставени от агенцията в никакъв случай не се съгласявайте -намирисва на измама.След като собственикът твърди,че с парите от продажбата ще плаща ипотеката,единственият перфектен начин е чрез цесия т.е. за да купите имота ще купите кредита му към банката,срещу който е ипотекиран имота.Изберете си много добър адвокат,защото е особено важно договорът да е перфектен.Освен това при дадените обстоятелства искайте по ниска цена. На друг вариянт не се съгласявайте, защото ако нещо се обърка може да останете без имот,освен това делата се точат с години и струват много нерви и пари.
Гост
 


Назад към Ипотека


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 12 госта


cron